Всі матеріали
Всі авторські
- Сортувати за
- датою
- просмотрами
- лайкам
Подобається
Тамара Осаула
Такая трогательная и романтичная статья.
1 серпня 2011, 10:34
нравится
Подобається
Что мне нравится у россиян - у них дааавным-давно забыли про доллары, вся недвижимость ценится в рублях. И ОЧЕНь жаль, что мы привязываемся не к той валюте, в которой зарабатываем и тратим, а к той, которая кормит чужеземцев...
30 липня 2011, 21:40
нравится
а шторм... вядли. все что могло подешеветь - подешевело кардинально в 2008. сейчас будут идти корректировки по регионам в зависимости от экономики каждого конкретной местности и страны в целом. В Сумах, например, идет общее стабильное понижение цены на жилье с марта 2010г., даже на новострой. В ближайшей перспективе я не вижу предпосылок для роста цен, т.к.денег у людей больше не становится, к сожалению. тоже и по коммерческой недвижимости. Потому и шторма, по моему мнению, не предвидится. По крайней мере по нашему региону. Если где-то будут сонцентрированы инвестиции или хорошо оплачиваемая рабочая сила - там возможен и рост. а в остальном, прекрасная маркиза... Если экономику тряхнет еще раз - то будет только хуже, а значит - дешевле...
30 липня 2011, 21:49
нравится
Продажа недвижимости за "доллары Северо-американских штатов"- не что иное как недоверие населения к национальной валюте и экономике, в целом. Прямо пропорциональная зависимость. И явочным порядком такое положение вещей не изменить.
Как говорил сантехник Вася, тут не батарею, тут всю систему менять надо!
Как говорил сантехник Вася, тут не батарею, тут всю систему менять надо!
30 липня 2011, 21:50
нравится
Подобається
Ивану Змейчуку
це подобається
Прошу извинить за качество изложения и фото, Я не профессиональные корреспондент. Все внимание было нацелено на суть , а не форму)
28 липня 2011, 19:33
нравится
Иван, спасибо за интервью, на мой взгляд, оно получилось. И спасибо Сан Санычу за разъяснения проекта Закона.
Что ж касается момента, так зацепившего г-жу Гавердовскую Е Ю (извините, Елена? Евгения?) об обязательном высшем образовании директора АН, считаю этот тезис абсолютно верным. Сегодня в Украине нет высшего учебного заведения, занимающегося подготовкой риэлторов (только курсы), поэтому мера вынужденная и временная. Думаю, будущие молодые риэлторы 2й половины 21 века будут обучаться риэлторству в престижных университетах:)
Что ж касается момента, так зацепившего г-жу Гавердовскую Е Ю (извините, Елена? Евгения?) об обязательном высшем образовании директора АН, считаю этот тезис абсолютно верным. Сегодня в Украине нет высшего учебного заведения, занимающегося подготовкой риэлторов (только курсы), поэтому мера вынужденная и временная. Думаю, будущие молодые риэлторы 2й половины 21 века будут обучаться риэлторству в престижных университетах:)
28 липня 2011, 22:51
нравится
Подобається
Во все времена были профессионалы и подельщики.
На Эст действует система статуса и достоверности, позволяющая все расставить на свои места.
Просто сообщайте о подобных подельщиках-браконьерах.
и они и их обьявления зймут свое место внизу поисковых выдач.
Со временем научаться цивилизации и вернуться в ряды Профи.)))
На Эст действует система статуса и достоверности, позволяющая все расставить на свои места.
Просто сообщайте о подобных подельщиках-браконьерах.
и они и их обьявления зймут свое место внизу поисковых выдач.
Со временем научаться цивилизации и вернуться в ряды Профи.)))
24 липня 2011, 18:22
нравится
Очень любопытная статья, Елена. Судя по ней для Вас все "Денисы" одинаковые, соответственно речь идёт так же и обо мне. Поэтому, пользуясь случаем, я - как один из основоположников "тактики Дениса", происходящей от знаменитой тактики "ковровой бомбардировки", приглашаю всех желающих, а так же им подобных, на курсы по обучению тактике "Дениса", закончив которые Вы научитесь:
- правильно выуживать информацию в общей информационной базе;
- оперативно размещать в сети Интернет сотни тысяч квартир;
- корректно ловить клиентов на "крючок-объявление";
- лаконично отказываться сотрудничать с коллегами;
- безупречно демпинговать;
...
Контакты: http://d2009.est.ua
- правильно выуживать информацию в общей информационной базе;
- оперативно размещать в сети Интернет сотни тысяч квартир;
- корректно ловить клиентов на "крючок-объявление";
- лаконично отказываться сотрудничать с коллегами;
- безупречно демпинговать;
...
Контакты: http://d2009.est.ua
19 січня 2013, 15:39
нравится
Подобається
Клуб Профессионалов
це подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Маргарита, у меня сейчас прямо противоположная ситуация. Я как-то даже бросила "в народ" крик души: продаю эксклюзивную квартиру в новостройке. Все в ней адекватно: и качество, и цена, и район. от рекламы моей в стиле "ковровой бомбардировки" уже в СМИ и нете в глазах рябит! НО! Как в анекдоте: девушка, Вы замужем? "Нет пока" . "Почему же?" "Не знаю...и пробуют, и хвалят, а не берут!"
Вот и квартиру в день показываю по 3 раза(!) уже 5й месяц!!!!
Сравнила цены в данном жк. Все в порядке, цена мегаконкурентная. Продавец, естественно, нервничает. Я по ночам не сплю. Предложения есть, но ниже рынка на 5-10%. И все супер, если убрать мою комиссию!
Я в шутку предложила: черт с ним, давайте я подвинусь, вместо 5000 возьму тысячу?
Знаете, как обрадовался продавец! Не сказал, мол, Лена, ты уже на бензин больше потратила, не говоря о рекламе!
Забыла сказать: у квартиры есть один недостаток- 5%НДФЛ. Видимо, он и есть камень преткновения. Это к вопросу о том, что не только покупатель считает нашу комиссию "наценкой"...
А как вы думаете, коллеги?
Вот и квартиру в день показываю по 3 раза(!) уже 5й месяц!!!!
Сравнила цены в данном жк. Все в порядке, цена мегаконкурентная. Продавец, естественно, нервничает. Я по ночам не сплю. Предложения есть, но ниже рынка на 5-10%. И все супер, если убрать мою комиссию!
Я в шутку предложила: черт с ним, давайте я подвинусь, вместо 5000 возьму тысячу?
Знаете, как обрадовался продавец! Не сказал, мол, Лена, ты уже на бензин больше потратила, не говоря о рекламе!
Забыла сказать: у квартиры есть один недостаток- 5%НДФЛ. Видимо, он и есть камень преткновения. Это к вопросу о том, что не только покупатель считает нашу комиссию "наценкой"...
А как вы думаете, коллеги?
29 серпня 2011, 21:15
нравится
Очень знакомая ситуация, Елена! Это еще один пример того, что не готов наш рынок к тому, чтобы продавец оплачивал услуги риелтора в полном объеме. С точки зрения продавца риелтор всегда не прав - быстро продал, значит продешевил, долго продает - "заломил комиссию, теперь никто покупать не хочет, я бы сам уже десять раз продал, если бы на сумму его комиссии уступил бы покупателю".
29 серпня 2011, 22:02
нравится
"А как вы думаете, коллеги?"
Я думаю, что нужно остановиться и проанализировать ситуацию.
1. Просмотры - есть. Их колличество достойное. Значит маркетинг - дает свой результат.
2. Есть ли предложения? Какие отзывы в принципе.
На мой взгляд версии происходящего две: маркетинг нацелен не на ту целевую аудиторию или все-таки вопрос в стоимости самого объекта (не услуг, налогов и т.д.)
Я думаю, что нужно остановиться и проанализировать ситуацию.
1. Просмотры - есть. Их колличество достойное. Значит маркетинг - дает свой результат.
2. Есть ли предложения? Какие отзывы в принципе.
На мой взгляд версии происходящего две: маркетинг нацелен не на ту целевую аудиторию или все-таки вопрос в стоимости самого объекта (не услуг, налогов и т.д.)
5 вересня 2011, 10:55
нравится